DE BOKAY ARCHITECTE
AMO
L’adage, “il n’y a pas de bon projet sans bon maître d’ouvrage”, se révèle vrai à chaque projet. C’est bien le commanditaire propriétaire – le maître d’ouvrage – qui insuffle et élève la qualité des objectifs qui guideront les intervenants de l’acte de construire pour aboutir à un résultat exigeant.
Ainsi il est nécessaire que le Maître d’ouvrage soit qualifié, et dans le cas contraire, il appellera un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage pour s’ajouter des compétences spécifiques en externe garant de la bonne traduction et réalisation de ses objectifs auprès des concepteurs et constructeurs de son projet.
L’AMO, assistant à maîtrise d’ouvrage a pour mission d’aider le maître d’ouvrage à définir, piloter et exploiter son projet. Il a un rôle de conseil et de proposition, indépendant des autres parties prenantes.
DE BOKAY ARCHITECTE aide les maîtres d’ouvrage dans les missions d’élaboration et de construction, en faisant l’interface entre le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre. DE BOKAY ARCHITECTE assiste à la réalisation des opérations en conception-réalisation ou de conduite d’opérations, pour lesquelles il apporte au maître d’ouvrage un conseil technique et indépendant des constructeurs sur l’ensemble des aspects du projet (fonctionnel, technique, réglementaire, économique, type de montage d’opération), hors missions juridiques et financières . Les missions de l’agence dépendent varient selon la nature du client et ses besoins spécifiques.
Retrouvez notre expertise en tant qu’Assistant à Maitre d’Ouvrage dans nos deux domaines privilégiés :
La PROGRAMMATION Technique et Fonctionnelle, qui définit vos objectifs et contraintes d’usages , rédigés dans un Cahier de Charges :
La VALORISATION Immobilière qui étudie les plans de faisabilités et les budgets ou bilans de promotion estimatifs sommaires pour vérifier l’adaptabilité de ce projet sur votre site ou sur les sites en prospect :
Programme Technique et Fonctionnel Industriel
AMO programmiste, nous accompagnons les Industriels qui nous décrivent leurs process industriel existant ou à venir, en synthétisant un Cahier de Charge Technique et Fonctionnel qui décrit leurs attentes de moyens industriels, (qualité et performance, classement ICPE,…), les objectifs environnementaux, les contraintes du terrain, et la règlementation d’urbanisme. Ce « Programme » sera remis aux maîtres d’œuvre et entreprises consultés afin que leurs réponses pour une réalisation future soient réellement parfaitement adaptées à l’attente du client, et au site. Notre atout provient de notre expertise concrète et appliqué des processus de la construction et de notre sens pratique qui synthétise les process que nos clients industriels nous décrivent.
AMO Valorisation immobilière – Conseil aux entreprises et industriels
La valorisation immobilière consiste à définir quelle serait la nature du projet immobilier qui assurerait la meilleur rentabilisation d’un terrain, qu’il soit construit ou vierge. Cette étude ouvre tous les champs des possibles et présente les options avec leurs avantages et inconvénients.
AMO Valorisation immobilière – Conseil aux particuliers
Propriétaire d’un terrain, vous vous posez la question de savoir qu’elle est sa valeur et son potentiel ? Pour y répondre il faudra étudier et chiffrer le potentiel constructible. Particulier habitant, vous vous questionnez s’il vaut mieux déménager ou remodeler votre maison, ou démolir et lancer une opération (article suivant), l’étude de valorisation répondra à cette requête.
AMO Montage opérations immobilières
Après avoir conclu l’Etude de Valorisation, soit le propriétaire vend son terrain en parfaite connaissance de sa valeur et perçoit sa plus-value, soit il décide de réaliser, ou faire réaliser l’opération immobilière lui-même. Nous apportons ici l’expertise au néophyte pour indiquer le Montage Immobilier à suivre, et savons lui présenter des partenaires aux compétences ad oc.
AMO Jury et contrôle adéquation programme / chantier
AMO, nous pouvons accompagner le Maitre d’Ouvrage dans les missions qui suivent la remise du programme fonctionnel et technique. A savoir l’assistance à l’Appel d’Offre aux Constructeurs clefs en mains, Jury technique des offres des candidats, Contrôle de l’adéquation programme / projet, de la phase étude, à la livraison de l’ouvrage.